Serwis prasowy

Bank Nieruchomo�ci Lubelskich

Rozmowa z pani� Ew� Bernat - po�rednikiem w�a�cicielk� Biura Nieruchomo�ci KWATERA

* Grzegorz Koty��o: Co to jest Bank Nieruchomo�ci Lubelskich?
Ewa Bernat: BNL to system wielokrotnej wymiany ofert. Tworzy go dziesi�� znanych i renomowanych biur nieruchomo�ci w Lublinie. Biura uczestnicz�ce w tym systemie wsp�pracuj� ze sob� na podstawie regulaminu, szczeg�owo opracowanego przez specjalist�w prawnik�w i po�rednik�w z wieloletnim do�wiadczeniem. Podstawowym celem tej wsp�pracy jest zapewnienie klientom po�rednik�w profesjonalnej obs�ugi i bezpiecze�stwa transakcji.

* Co daje po�rednikom system wymiany ofert?
Korzy�ci p�yn� g��wnie z uporz�dkowania rynku nieruchomo�ci w naszym regionie, z lepszego i szybszego przep�ywu informacji, bardziej komfortowej i sprawnej pracy, a zatem wi�kszej liczby zawieranych transakcji. Efektywniejszej reklamy ofert, biur i agent�w, zmniejszenie koszt�w dzia�ania. Buduj� presti� i wiarygodno�� firmy w oczach klienta. To r�wnie� nowa jako�� pracy, wsp�praca i przysz�o�� rodowiska po�rednik�w. Mo�liwo�� wsp�pracy na jasno okre�lonych zasadach i wi�ksze bezpiecze�stwo danych.

* Jakie s� bezpo�rednie korzy�ci dla klient�w biur nieruchomo�ci?
To przede wszystkim szybka transakcja - nieruchomo�� mo�e by� sprzedana lub wynaj�ta przez ka�dego agenta spo�r�d dziesi�ciu biur, z kt�rych po�rednicy s� zrzeszeni w Regionalnym Stowarzyszeniu Po�rednik�w w Obrocie Nieruchomo�ciami w Lublinie, cz�onka Polskiej Federacji Rynku Nieruchomo�ci. Wygoda i oszcz�dno�� czasu- system likwiduje potrzeb� odwiedzania wielu biur, podpisywania wielu um�w i formularzy oraz wielokrotnego opowiadania o nieruchomo�ci i pokazywania jej wielu po�rednikom i osobom niekoniecznie zainteresowanym jej kupnem. W�a�ciciel nieruchomo�ci zg�asza j� u jednego wybranego po�rednika, a jego oferta dost�pna jest we wszystkich biurach zarejestrowanych w systemie oraz przez 24 godziny na dob� z wielu witryn internetowych, dla klient�w z tego samego terenu, a tak�e dla klient�w z ca�ej Polski. Nast�pn� istotn� korzy�ci� jest precyzja w szukaniu kontrahenta do transakcji - dok�adny opis oraz za��czone do niej zdj�cia eliminuj� niepotrzebne ogl�danie nieruchomo�ci, kt�re nie spe�niaj� potrzeb i wymog�w potencjalnych klient�w. Mo�liwo�� dok�adnego oszacowania warto�ci nieruchomo�ci, a jej warto�� to prawdopodobna cena, za jak� mo�na j� sprzeda�. Po�rednicy dzia�aj�cy w BNL maj� doskona�� orientacj� w aktualnych cenach nieruchomo�ci, maj� dost�p do cen oferowanych i sprzedawanych podobnych nieruchomo�ci zarejestrowanych w systemie. Na podstawie prowadzonych statystyk mo�na w przybli�eniu okre�li� czas, przez jaki b�dzie sprzedawana lub wynajmowana dana nieruchomo��. Dla kupuj�cego to przede wszystkim wygoda i mo�liwo�� atwiejszego wyboru z uporz�dkowanej bazy danych, w kt�rej znajduje si� oko�o 3500 dobrze opisanych, zaopatrzonych w zdj�cia, aktualnych i sprawdzonych ofert sprzeda�y nieruchomo�ci. Kupno nieruchomo�ci to cz�sto, dla wi�kszo�ci klient�w, �yciowa transakcja, w kt�r� anga�uj� ca�y sw�j maj�tek. Podj�cie decyzji w tak wa�nej sprawie wymaga dobrego rozeznania rynku nieruchomo�ci, lokalnej infrastruktury i lokalizacji poszczeg�lnych osiedli. Niezb�dna w takim momencie jest tak�e wiedza i do�wiadczenie po�rednika.

* A co z bezpiecze�stwem transakcji?
Wiarygodno�� organizator�w i uczestnik�w systemu wymiany ofert to 10-letnie do�wiadczenie, pozycja i presti� na rynku nieruchomo�ci. Poza tym system umo�liwia wsp�prac� tylko z jednym po�rednikiem, kt�ry ma obowi�zek skrupulatnego weryfikowania potencjalnych klient�w. Eliminuje to przewijanie si� os�b, kt�re niekoniecznie musz� mie� zamiar j� kupi�. Przy sprzeda�y nieruchomo�ci jej w�a�ciciel obcym osobom pokazuje ca�e jej wn�trze i udziela wielu informacji. Je�eli osoba ogl�daj�ca mia�aby z�e zamiary, dostaje wszystkie informacje o nieruchomo�ci i stanie posiadania jej w�a�ciciela, podane na tacy. Po�rednicy dzia�aj�cy w systemie posiadaj� wymagane prawem licencje zawodowe oraz obowi�zkowe ubezpieczenie od odpowiedzialno�ci cywilnej za szkody, jakie mog�yby wynikn�� w zwi�zku z wykonywaniem czynno�ci po�rednictwa. Ze strony Stowarzyszenia BNL jest poddawany kontroli pod wzgl�dem przestrzegania standard�w zawodowych i zasad etyki zawodowej.

* Czy wsp�praca pomi�dzy tyloma biurami nie wyzwala niezdrowej konkurencji? Bo przecie� na ograniczonym z r�nych wzgl�d�w rynku nieruchomo�ci jeste�cie Pa�stwo dla siebie konkurencj�?

Ma ona pozytywny wymiar, ustalone i ujednolicone regu�y wsp�pracy narzuci�y okre�lony charakter pracy. �eby zaistnie� i dor�wna� kroku najlepszym, trzeba nieustannie doskonali� swoje umiej�tno�ci i kwalifikacje zawodowe. Stale podnosi� jako�� wiadczonych us�ug, aby zapewni� najbardziej ze wszystkich profesjonaln� obs�ug� i da� mo�liwo�� wyboru klientowi, kt�ry dokona w�a�ciwej oceny.

Kurier Lubelski

Biuro nieruchomości KWATERA Ewa Bernat

Serwis prasowy

Nieruchomości lublin