Serwis prasowy

Kupuj i sprzedawaj nieruchomo�ci bezpiecznie

Z roku na rok wzrasta spo�eczne zaufanie i potrzeba istnienia biur po�rednictwa w obrocie nieruchomo�ciami oraz �wiadczonych przez nich us�ug. Czy jest to podyktowane aktualn� mod�, czy mo�e s�ab� znajomo�ci� lokalnych rynk�w nieruchomo�ci, czy te� du�ym ryzykiem finansowym przy przeprowadzaniu transakcji kupna lub sprzeda�y? A mo�e nareszcie uznali�my, �e nie mo�emy zna� si� na wszystkim i niekt�re czynno�ci zlecamy wyspecjalizowanym w pewnych dziedzinach fachowcom?

- Tak to prawda, obserwujemy znaczny wzrost przeprowadzanych transakcji kupna lub sprzeda�y nieruchomo�ci za po�rednictwem agencji nieruchomo�ci - odpowiada Ewa Bernat, w�a�cicielka Biura Nieruchomo�ci Kwatera w Lublinie. - My�l�, �e wszystkie wymienione wy�ej czynniki sprawiaj�, �e coraz cz�ciej korzystamy z us�ug specjalist�w z danej bran�y. Ci�g�y brak czasu, niepotrzebny stres, obawa przed ryzykiem, a tak�e nieznajomo�� pewnych zagadnie� powoduj�, �e spo�ecze�stwo coraz cz�ciej korzysta z naszych us�ug.

Wej�cie w �ycie ustawy o gospodarce nieruchomo�ciami i zawarty w niej wym�g posiadania licencji zawodowej oraz ustawicznego kszta�cenia wyeliminowa� z naszego rynku tzw. pseudopo�rednik�w, sprawi�, �e dzisiaj po�rednik to wysokiej klasy specjalista znaj�cy przepisy prawa, realia lokalnego i globalnego rynku nieruchomo�ci.
Ustawowo zagwarantowane ubezpieczenie odpowiedzialno�ci cywilnej wykonywanych czynno�ci po�rednictwa zminimalizowa�y ryzyko finansowe stronom przeprowadzanych transakcji.

Przeci�tny Kowalski �wiadomy zagro�e�, jakie pojawiaj� si� przy realizacji jego plan�w, nie ryzykuje ju� utrat�, niejednokrotnie dorobku ca�ego swojego �ycia, zleca wykonanie tych czynno�ci po�rednikowi, kt�ry to ryzyko przejmuje.
Pani Ewa Bernat prowadzi biuro nieruchomo�ci od ok. dziesi�ciu lat. - Oceniaj�c z perspektywy czasu na pewno znacz�co wzr�s� poziom �wiadczonych us�ug, po�rednictwo nie polega tylko na kojarzeniu ofert, jest to r�wnie� sprawdzanie i niejednokrotnie regulacja stan�w prawnych nieruchomo�ci, doradztwo i ekspertyzy, a tak�e szeroko rozumiana wsp�praca z r�nymi bankami oraz instytucjami finansowymi w zakresie ich ofert kredytowych - m�wi w�a�cicielka Kwatery. - W dobie komputer�w i innych zupe�nie mo�liwo�ci technicznych zmieni� si� wygl�d naszych biur, sprz�t oraz spos�b pracy. Dostrzegam r�wnie� zupe�nie inny poziom wymaga� przy zatrudnianiu pracownik�w w biurach nieruchomo�ci oraz oczekiwa� co do sposobu ich pracy.

Znacz�co zmieni�a si� reklama ofert, polegaj�ca nie tylko na og�oszeniach w lokalnej prasie. Po�rednicy maj� w�asne strony internetowe, zatrudniaj� pracownik�w odpowiedzialnych tylko za ich aktualizowanie. Powsta�a i ci�gle rozwija si� wsp�praca pomi�dzy po�rednikami nie tylko z naszego regionu czy kraju, dotycz�ca wymiany ofert. Zosta�y utworzone wsp�lne bazy danych ofert sprzeda�y, tzw. banki nieruchomo�ci, np. BNL Bank Nieruchomo�ci Lubelskich. Powsta�y organizacje zawodowe skupiaj�ce w swych szeregach specjalist�w wszystkich bran� nieruchomo�ciowych, a wi�c rzeczoznawc�w, zarz�dc�w i po�rednik�w.

Nasz ekspert jako prezes Regionalnego Stowarzyszenia Po�rednik�w w Obrocie Nieruchomo�ciami w Lublinie i cz�onek Rady Krajowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomo�ci, bardzo wysoko ocenia fachowo�� lubelskich po�rednik�w.
- Na tle innych po�rednik�w w naszym kraju wyr�niaj� si� wiedz�, znajomo�ci� rynku, bior� czynny udzia� w pracach spo�ecznych na rzecz naszego �rodowiska. A potwierdzeniem tej oceny s� liczne nagrody i wyr�nienia przyznane przez PFRN mi�dzy innymi Pani Annie Kuczy�skiej z Biura Nieruchomo�ci ANMA, Pani Teresie Sulczy�skiej, Panu Zbigniewowi Go��bowi z Lubelskiej Gie�dy Nieruchomo�ci oraz wielu innym po�rednikom z naszego regionu w tym tak�e mnie. Wielu z nich uko�czy�o Europejsk� Akademi� Nieruchomo�ci, jest wi�c przygotowanych zawodowo do pracy w zakresie praw i przepis�w unijnych dotycz�cych rynku nieruchomo�ci.

W krajach Unii Europejskiej oko�o 95 proc. transakcji kupna, sprzeda�y i wynajmu nieruchomo�ci jest przeprowadzanych przez po�rednik�w lub wyspecjalizowane w tej bran�y jednostki, kt�re wcale nie posiadaj� wi�kszej wiedzy lub umiej�tno�ci od po�rednik�w polskich. W naszym kraju r�wnanie do standard�w europejskich staje si� powoli normalno�ci�. Kupuj�cy lub sprzedaj�cy nie mo�e by� pozostawiony samemu sobie w labiryncie skomplikowanych przepis�w prawnych, administracyjnych i fiskalnych, kt�re zmieniaj� si� z pr�dko�ci� �wiat�a. - Czyhaj�cych na przeci�tnego Kowalskiego problem�w mo�na unikn�� korzystaj�c z us�ug innych fachowc�w, bo tak jest w sumie najkorzystniej, najtaniej i najbezpieczniej - podsumowuje Ewa Bernat.

Grzegorz Koty��o (Kurier Lubelski)

Biuro nieruchomości KWATERA Ewa Bernat

Serwis prasowy

Działki lublin